Warten auf Angebote, Prüfstatik / unser Baumschutzbeauftragter

Nach einer Stunde herumtelefonieren nun hier ein paar Neuigkeiten:
Da wir bis auf das Angebot vom Fliesenleger noch keine weiteren Angebote bekommen haben, habe ich mal schnell eine Rundrufaktion gestartet. Der Elektriker sitzt noch immer (seit 3 Wochen) über unserem Angebot und kann uns auch nicht sagen wie lange er noch dazu braucht. Bei unserem Prüfstatiker habe ich angerufen um auf unsere Lage bezüglich der Baumfällaktion und unseren sich sehr wichtig nehmenden Baumfällbeauftragten hinzuweisen. Solche Festlegungen waren denen auch vollkommen fremd, da die Baumfällung nicht direkt zu den Bauarbeiten gehört und somit bauvorbereitend ist. Deswegen können auch die Statiker nicht verstehen warum es unser Herr S. aus W. mit dem Baumschutz so ernst nimmt. Schließlich ist die Fällung ja bereits von ihm genehmigt worden - nur beginnen dürfen wir damit noch nicht. Jedenfalls will uns der Statiker heute noch einmal zurückrufen und uns mitteilen, wie lange in etwa die Bearbeitung dauern wird.
Eine recht unschöne Neuigkeit habe ich erfahren, als ich die Tiefbaufirma anrief, die unseren Trinkwasseranschluss erneuern soll und wo wir ebenfalls noch auf ein Angebot warten . Der Bauleiter, der vor einigen Wochen bei uns Aufmaß genommen hat, ist leider verstorben, so dass nun erst einmal alles neu geordnet werden muss und möglicherweise noch einmal alles neu aufgenommen werden muss.

Baugenehmigung erteilt

Gestern haben wir nun endlich die lange erwartete Post von der unteren Bauaufsichtsbehörde bekommen. Die Baugenehmigung wurde erteilt. Allerdings fehlt zur Baufreigabe noch der Bericht des Prüfstatikers und der hat die Kellerstatik erst heute morgen von uns vorbei gebracht bekommen. Nach seiner Aussage dauert die Bearbeitung der Unterlagen durch ihn ca. 2-3 Wochen. Das heisst, dass wir u.U. noch 3-4 Wochen auf die Baufreigabe warten müssen, was für uns ein Problem darstellt, da wir die Bäume erst nach erteilter Baufreigabe fällen lassen dürfen und unser Baumfäller im Mail leider keine Zeit hat. Er hatte sich den April für uns noch freigehalten in der Hoffnung, dass die erteilte Baugenehmigung ausreichend ist. Doch da haben wir uns alle geirrt. Wahrscheinlich hat auch der Baumsachverständige den Bescheid über die erteilte Baugenehmigung erhalten. Er rief mich heute an und wies mich nochmals darauf hin, dass wir die Bäume eben erst nach Baufreigabe fällen dürften. Wenn es nach ihm ginge (Vogelschutz), sollen wir nur erst einmal die Bäume fällen lassen, die direkt im Baufeld stehen. Die angrenzenden noch zu fällenden Bäume könnten dann ja im Herbst unmittelbar vor der Hausaufstellung gefällt werden, so seine Ansicht. "Der Baumfälldienst kommt auch zweimal!" Irgendwo kann man da nur mit dem Kopf schütteln.
Nun hoffen wir, dass der Prüfstatiker die Unterlagen schnellstmöglichst bearbeitet und unser Baumfäller vielleicht doch 1-2 Tage im Mai Zeit für uns hat.

Aufräumungsarbeiten, Rechnung von unterer Baubehörde

In der vergangenen Woche sind wir mit den Aufräumarbeiten auf unserem Grundstück gut vorangekommen. Die 7m³-Mulde mit dem Abrißholz ist gut gefüllt und wartet auf ihren Abtransport. Dies kann möglicherweise aber bis nach Ostern dauern. Am Samstag konnten wir noch die alten Fenster und Tapeten und die Rigips-Platten zur Deponie bringen. Glücklicherweise wurde alles als Siedlungsabfall eingestuft, so dass wir für alles nur insgesamt 18 Euro zahlen mussten. Die restlichen Folien-, Kunststoff- und Styroporteile haben wir in gelbe Säcke gepackt und nach Eichwalde mitgenommen.
Am Freitag bekamen wir nun endlich auch Post von der unteren Bauaufsichtsbehörde. Eigentlich hofften wir auf die erteilte Baugenehmigung aber leider war es erst einmal nur eine Rechnung über 950 Euro. Da wir diese sofort beglichen haben, hoffen wir, die Genehmigung noch vor Ostern zu bekommen.
Dann kann es endlich mit der Baumfällaktion losgehen. Unseren Baumfäller haben wir wegen möglichen Terminen auch schon benachrichtigt. Wenn alles planmäßig läuft, wird er die Bäume noch im April fällen können.

Verwechselung, Prüfstatik

Nachdem wir gestern herausgefunden haben, dass es einen Prüfstatiker in unserem Nachbarort gibt, entschlossen wir uns dort anzurufen und zu fragen, ob er den Auftrag übernehmen könne. Dies wird nun auch der Fall sein. Das hat mehrere Vorteile für uns: Er wohnt gleich um die Ecke. Somit können wir die Unterlagen dort selber abgeben. Er kennt die Sachbearbeiterin in der Unteren Bauaufsichtsbehörde. Somit ist vielleicht einiges unkomplizierter. Er hat keine so lange Anfahrt wie der vom Fingerhaus-Statiker empfohlene Prüfstatiker. Somit ist er sicherlich bei den Prüfterminen etwas flexibler.
Bisher dachten wir, dass die Baufreigabe auch erteilt werden kann wenn die Statik noch nicht vorliegt. Aber nun haben wir uns sagen lassen, dass die Baugenehmigung ohne Statik vorab erteilt werden kann. Die Baufreigabe kommt aber erst, nachdem die vom Prüfstatiker geprüfte Statik der unteren Bauaufsichtsbehörde vorliegt.
Nun hoffen wir, dass wir die Baugenehmigung noch in diesem Monat bekommen. Die Sachbearbeiterin hat allerdings einen extrem gestressten Eindruck hinterlassen, so dass ich noch nicht so recht daran glauben kann.
Die Kellerstatik sollte uns spätestens nächste Woche vorliegen. Der Prüfstatiker braucht ca. 2 Wochen zur Bearbeitung. Das Ganze wird langsam spannend!

warten, warten, warten

Nach einer Woche haben wir nun heute wieder einmal bei der unteren Bauaufsichtsbehörde nach dem Bearbeitungsstand unseres Bauantrags nachgefragt. Nachdem in der vergangenen Woche die Unterlagen noch in Wildau zur Bearbeitung lagen, waren sie heute zum Glück endlich wieder nach Königs Wusterhausen zurück gekommen und können nun dort weiter bearbeitet werden. Wir haben nachgefragt, ob jetzt evtl. noch Unterlagen fehlen. Dies ist tatsächlich so. Zum einen ist dies der vom Wildauer Baumschutzbeauftragten genehmigte Baumfällantrag (diesen hatten wir bereits zeitgleich mit dem Bauantrag direkt in Wildau abgegeben) und zum anderen die komplette Statik. Nach Aussage unseres Architekten ist die Statik aber nicht zur Baufreigabe erforderlich. Diese wird nachgereicht und muss nur rechtzeitig vor Baubeginn der Behörde vorliegen. Die statischen Berechnungen fürs Haus haben wir bereits. Die Kellerstatik ist momentan in Arbeit. Laut Aussage unseres Kellerbauers müssten wir sie aber in den nächsten Tagen zugeschickt bekommen. Dann muss alles zum Prüfstatiker und anschließend zur Baubehörde. Den genehmigten Baumfällantrag werde ich heute Abend einscannen und der Bauaufsichtsbehörde zumailen. Somit hoffen wir trotzdem kurzfristig die Baufreigabe zu bekommen. Dies ist wichtig, da unser Bekannter (Forstwirt), der die Bäume fällen wird, im Mai keine Zeit hat und wir hoffen die Aktion noch im April erledigen zu können. 

Bauschutt, Kontakt mit dem Kellerbauer, Angebote, Bemusterungstermin

Nachdem in den vergangenen Tagen einiges passiert ist, werde ich nun erst einmal den Blog wieder aktualisieren.
Ursprünglich wollten wir einen 3m³ Bauschuttcontainer zur Entsorgung der Bodenplatte des auf den Fotos zu sehenden kleinen Abstellhäuschens bestellen. Außerdem sollten die Überreste des Treppenpodestes der anderen Hütte und die Überreste der Grundmauer des Häuschens dort hinein passen. Da wir uns Beide nicht ganz sicher waren, dass es in die kleine Mulde passt, bestellten wir dann doch sicherheitshalber einen 5,5m³ Container. Der war dann schon nach 2 Tagen gefüllt und wir mussten einen zweiten bestellen. Zum Abriss liehen wir uns vom orangen Biber einen 11kg Stemmhammer. Zum Glück dauerten die beiden Abrisseinsätze nur immer ca. 4 Stunden, da ich danach dann doch ganz schön fertig war. Aufgrund der Tatsache, dass der erste Container nicht sofort gewechselt werden konnte sondern erst nach einer Woche, hatten wir ein paar Tage zum regenerieren.
Da wir demnächst die Kellerstatik für den Prüfstatiker benötigen, nahm ich Kontakt mit der Fa. Knecht, unserem Kellerbauunternehmen, auf. Von denen bekamen wir auch eine erste Empfehlung für eine Tiefbaufirma, die die Erdarbeiten ausführen könnte. Ein anderer Tiefbauer, den wir von unserem Wasserversorger für die Umverlegung der Trinkwasserleitung (die nun doch ein Neuanschluss werden muss, da noch eine alte Bleileitung verbaut ist) zugewiesen bekommen haben, wagt sich nicht an die Kellerausschachtung heran. Wir haben den Kontakt zu dem empfohlenen Tiefbauer aufgenommen und gestern die notwendigen Pläne per Mail zugeschickt. Apropos Angebote... Da vergeht uns langsam die Lust, da es viele Handwerksfirmen einfach nicht nötig haben innerhalb einiger Wochen auf Angebotsanfragen zu reagieren. Das sind teilweise Firmen, die uns von Freunden empfohlen wurden. Telefonisch ist sowieso meist niemand zu erreichen und auf schriftliche Anfragen erfolgt einfach keine Reaktion. Andere Firmen sagen einen Auftrag zu und teilen uns anschließend mit, dass sie jetzt erst einmal keine Zeit haben, da sie im Winter liegengebliebene Arbeit nachholen müssen. Da spielen wir auf jeden Fall mit dem Gedanken den Auftrag wieder zu entziehen. Erforderliche Angebotsanfragen bei weiteren Firmen laufen bereits - aber bisher leider auch ohne Antwort.
Noch etwas Gutes zum Schluss: Gestern Abend hat uns ein freundlicher Herr aus Frankenberg angerufen und unseren Terminwunsch für die Bemusterung bestätigt. Diese wird am 03. Mai sein. Da wir ca. 5 Stunden Anfahrt haben, werden wir bereits am Vorabend anreisen.
Nun müssen wir nur noch den Behörden hier wegen der Baugenehmigung auf die Füße treten. Diesbezüglich gibt es noch nichts Neues. Von unserer Gemeindeverwaltung wurde der Antrag jedenfalls noch nicht wieder zurück zur unteren Bauaufsichtsbehörde geschickt und dort wird er anschließend auch noch einmal 2 Wochen zur Bearbeitung liegen.